Maison familiale comprenant 4 logements
1957 Ardon| Référence | ce517e36-16a7-11ee-926d-0a4bde28e6f6 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de logements | 4 |
| Pièce(s) | 9 |
| Surface utile | 379 m2 |
| Surface du terrain | 1'096 m2 |
| Année de construction | 2012 |
| Rendement brut (actuel) | 4.26 % |
| Loyer annuel net (objectif) | CHF 65'000.– |
| Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 1'146'500.– |
| Prix de vente | CHF 1'525'000.– |
| Disponible dès | Sur demande |
Description
1 logement familiale et 3 appartements avec entrées indépendantes
Spacieuse maison individuelle sur une parcelle de 1096 m2 aménagée avec goût et ses 3 appartements indépendants ainsi qu’une dizaine de places de parc sauront vous séduire.
Cette maison, construite en 2012, a été conçue de manière à ce que chaque lot reste indépendant et sans vis-à-vis.
Répartition actuelle :
Habitation familiale en concept géobiologique et Feng Shui :
entrée avec penderie murale et WC indépendant
grand séjour avec poêle à bois chaleureux et accès sur un balcon de 18 m2 Sud-Ouest
cuisine habitable avec accès de plein pied versant Est sur une terrasse aménagée
spacieux hall de distribution lumineux
4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative et 1 avec dressing avec chacun un accès sur balcon ou terrasse
1 salle d’eau commune
depuis le hall, accès par escalier aux combles aménagés en salle de sport, bureau, espace de jeux et de détente
depuis le hall, accès à l’étage inférieur avec son local technique, buanderie, cave et un atelier-garage de 24 m2
3 appartements de 2 pièces indépendants côté Ouest avec chacun une terrasse, actuellement loués avec rendement locatif
Chauffage, eau chaude en commun par le gaz et complément en panneaux solaires
Compteurs électriques séparés par lot
La location des 3 appartements couvre tous les frais de l’immeuble et vous permet de vous loger en laissant un petit bénéfice. Possibilité de louer également le logement familial, le garage-atelier et les places de parc en sus.
Renseignements, plans, informations, dossier avec davantage de photos et vision locale :
Valérie Tschann, courtière en immobilier certifiée SVIT, partenaire de Unanimmo à Ardon
Caractéristiques
- Abri de jardin
- Adapté aux familles
- Animaux domestiques admis
- Balcon / terrasse
- Calme
- Ensoleillé(e)
- Garage(s)
- Parking
- Poêle
- Raccordement au gaz
- Rez-de-chaussée surélevé
- Vue sur les montagnes
